1985〜1995年築, 専有面積36.08㎡〜56.08㎡の平均販売価格
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ダイアパレスリバーサイド比治山
広島県広島市南区比治山町
/ 比治山下駅 徒歩2分
1990年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,222万円
48.2万円/㎡
1,886
2,110
2,334
2,558
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,334万円
45.8万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月6日
ダイアパレスリバーサイド比治山
2,280万円（49.5万円/㎡）/ 7階 / 46.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,280万円 | 49.5万円 | 7階 | 46.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/18 | 710万円 | 34.7万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,380万円 | 33.1万円 | 6階 | 41.73㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,370万円 | 36.6万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 500万円 | 24.4万円 | 4階 | 20.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,520万円 | 38.2万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 480万円 | 20.8万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,700万円 | 40.1万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 2,880万円 | 45.1万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 45.6万円 | 10階 | 92.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 38.6万円 | 6階 | 46.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 500万円 | 21.7万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 620万円 | 26.9万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/24 | 2,980万円 | 46.7万円 | 9階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 25.6万円 | 4階 | 23.04㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ダイアパレスリバーサイド比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.08㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ステイツ野村向洋 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅3分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。